Частный дом - советы бывалых :)

[Алексей Цай]

Сообщение от ВладимирКоробков

Спасибо Алексей.
Мне уже 38 низнаю какие уних возростные ограничения мне дали под 10%
годовых при такой инфляции думаю через пять лет двух месячных зарплат хватит отдать остаток.
Думаю 500 000 должно хватить темболее домик небольшей 10 на 8м. монсарда.
повторюсь 200 000 хватило на материалл для коробки под крышу.
Остальное отделочные мат. окна -двери, электрика мой конёк, современное отопление это увлечение каторое даже приносит доход.
Нихватит на забор и ворота, тротуарную плитку, баню с басейном, гараж.
Думаю лет через 10 будет.

Владимир, тебе сам бог велел строиться.
Если мансарду планируешь делать жилой, будь готов к тому, что крыша влетит в копеечку.

[Mamed]

Только одна проблема,по всей россии везде разные цены!!!А стройматериалы дорожають с каждым сезоном!!Особенно в двух столицах

[ВладимирКоробков]

Сообщение от Алексей Цай

Владимир, тебе сам бог велел строиться.
Если мансарду планируешь делать жилой, будь готов к тому, что крыша влетит в копеечку.

---------------------------------
в крышу добавится гибсокартон, пароизоляция, урса, возможно монсардные окна.

[Алексей Цай]

Сообщение от ВладимирКоробков

---------------------------------
в крышу добавится гибсокартон, пароизоляция, урса, возможно монсардные окна.

Пора отдельный топик по строительству открывать...
Для мансардной крыши, с большим уклоном, лучше использовать не рулонную УРСУ, а плиты высокой плотности. Это намного дороже. Плиты лучше использовать на основе базальтового волокна. Ещё дороже. Толщина теплоизоляционного слоя в средней полосе России должна быть не менее 200 мм. Плюс к пароизоляции - гидроизоляция. Плюс дополнительная обрешётка для обеспечения вентиляции теплоизолирующего слоя. И т.д. и т.п. Прикинь стоимость такого "пирога" для своей крыши. Стоимость хороших мансардных окон - вообще отдельная тема. Думаю, что оставшихся денег вряд ли хватит для постройки правильной мансардной крыши. При том, что экономить на ней ну никак нельзя - дороже выйдет.

Спецы, поправьте меня, если ошибаюсь.

[Nastya]

С мансардой лучше не связываться, чердак нужен и дом красивее, вид из окна нормальный. И на лестнице нельзя экономить, лучше сразу нормальную делать, чтоб ноги не ломать.

[Алексей Цай]

Сообщение от Nastya

С мансардой лучше не связываться, чердак нужен и дом красивее, вид из окна нормальный. И на лестнице нельзя экономить, лучше сразу нормальную делать, чтоб ноги не ломать.

Во-во... А сколько стоит нормальная лестница, скажем из не самого дорогого ясеня? У нас пролет Н=2,6м стоит от 150.000 и выше.

[Nastya]

Я дубовую этой осенью заказала, пролет 2,80 в латах 2800, 140.000 в руб.(это без бумаг и ндс), ступени 1метр, ясень очень рябой, не так смотрится, чуть дешевле.

[Алексей Цай]

Извините, ушли от темы... Просто, кому интересно, строительство дома вполне реальный способ решения жилищной проблемы. Себестоимость большого дома вполне сопоставима со стоимостью маленькой квартиры в областном центре. А уж преимуществ у частного дома перед квартирой хоть отбавляй. Опять же, можно поставить сначала коробку со всеми коммуникациями, отделать одну-две комнаты с санузлом и кухней и въезжать. В свой дом! Недоделанный, недооформленный, но свой! Ощущения незабываемые.

[Nastya]

А чем отапливаетесь?

[Алексей Цай]

Сообщение от Nastya

А чем отапливаетесь?

Вопрос ко мне? При помощи обычного настенного котла-колонки с принудительной циркуляцией теплоносителя.

[Nastya]

А теплоноситель что? У меня газовый котел.

[Алексей Цай]

Сообщение от Nastya

А теплоноситель что? У меня газовый котел.

По рекомендации производителя - самая обычная вода. Котел напрямую подключается к водопроводу.
Сейчас многие ставят такие котлы в квартиры - отказываются от услуг ЖКХ по отоплению и платят лишь за газ по счетчику. Выходит гораздо дешевле.

[Nastya]

Я имела ввиду источник тепла.

[Алексей Цай]

Котел - газовый.

[Nastya]

если к дому есть подводка газа и разрешат подключение( теперь часто отказывают -не хватает мощности), но если отопление углем или дровами- это уже морока, дизелем дорого, сжиженным газом тоже дороговато, плюс цена оборудования другая.